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快訊:南京國(guó)內(nèi)率先強(qiáng)制開(kāi)發(fā)商公示節(jié)能指標(biāo)

來(lái)源:中國(guó)保溫網(wǎng)信息中心 2007-07-31 閱讀:1824
  

建筑節(jié)能概念如今已深入每個(gè)購(gòu)房者心里,開(kāi)發(fā)商叫賣(mài)樓盤(pán)時(shí)也紛紛將“節(jié)能”作為賣(mài)點(diǎn)大肆炒作,吸引眼球??墒蔷烤故裁礃拥姆孔硬欧瞎?jié)能標(biāo)準(zhǔn)?面對(duì)包裹在鋼筋水泥里的“節(jié)能技術(shù)”,購(gòu)房者往往“霧里看花”,很難辨別什么才是真正的節(jié)能住宅。不過(guò),從今天開(kāi)始,開(kāi)發(fā)商再想忽悠人可不那么簡(jiǎn)單了。今天南京市政府正式下文,在國(guó)內(nèi)率先要求所有開(kāi)發(fā)商,必須在施工工地和售樓處將建筑節(jié)能指標(biāo)公示,一旦購(gòu)房者入住時(shí),發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)可以直接到政府部門(mén)投訴。

公示內(nèi)容一目了然

    所謂建筑節(jié)能公示,就是將開(kāi)發(fā)商獲準(zhǔn)開(kāi)工建設(shè)前經(jīng)審查合格的施工圖,按照節(jié)能設(shè)計(jì)詳細(xì)列表掛在顯眼位置。具體包括屋面和墻體隔熱保溫、外門(mén)窗性能、遮陽(yáng)、暖氣通水以及空調(diào)電氣等節(jié)能措施。無(wú)論開(kāi)發(fā)商選用什么新工藝、新材料,所建房屋必須達(dá)到50%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),按照南京氣候條件全年平均每平方米耗能在62千瓦時(shí)左右。

    “建筑節(jié)能如今是個(gè)熱點(diǎn),也備受市民關(guān)注,南京對(duì)開(kāi)發(fā)商提出強(qiáng)制性公示要求在全國(guó)還是首次?!蹦暇┦薪ㄎ?fù)責(zé)人介紹,建筑節(jié)能的許多概念很專(zhuān)業(yè),因此這次南京特別強(qiáng)調(diào)要公示那些讓購(gòu)房者直接能夠檢查到、看得到的東西,比如,住宅墻體上要貼保溫材料,品種、厚度各是多少,節(jié)能窗戶(hù)要做成中空玻璃的,必須選擇什么材料等等。

“節(jié)能”要進(jìn)銷(xiāo)售合同

    “節(jié)能不僅要公示,部分內(nèi)容還必須寫(xiě)進(jìn)商品房銷(xiāo)售合同?!苯裉斓綍?huì)的南京市房產(chǎn)局有關(guān)人士介紹,目前南京已開(kāi)始實(shí)施《南京市建筑節(jié)能與墻體材料革新管理辦法》,這也是有史以來(lái)第一部規(guī)范建筑節(jié)能和墻體材料革新的政府規(guī)章,根據(jù)《辦法》要求,開(kāi)發(fā)企業(yè)必須在商品房買(mǎi)賣(mài)合同和住宅使用說(shuō)明書(shū)中,載明建筑物的建筑節(jié)能措施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱保溫性能、可再生能源系統(tǒng)狀況以及使用要求等基本信息。房產(chǎn)行政主管部門(mén)在商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品房銷(xiāo)售時(shí),應(yīng)當(dāng)審核前款內(nèi)容是否載入住宅說(shuō)明書(shū)。

優(yōu)秀樓盤(pán)將貼“節(jié)能商標(biāo)”

    “你家樓盤(pán)到底節(jié)不節(jié)能不是你自己說(shuō)了算的,否則不是忽悠人嗎?”昨天新聞通報(bào)會(huì)上,南京市建委副主任傅陽(yáng)告訴記者,市政府剛剛下發(fā)了《南京市民用建筑及配套節(jié)能產(chǎn)品節(jié)能性能評(píng)估實(shí)施辦法》,根據(jù)其要求,建委、建工等主管部門(mén)要建立專(zhuān)家?guī)?,?duì)“節(jié)能住宅”的熱環(huán)境、用能降耗、耐久性等四大指標(biāo)進(jìn)行綜合測(cè)評(píng),評(píng)出A、AA、AAA三個(gè)級(jí)別。目前有關(guān)部門(mén)正在設(shè)計(jì)“節(jié)能商標(biāo)”,一旦開(kāi)發(fā)項(xiàng)目通過(guò)測(cè)評(píng),該樓盤(pán)也將貼上“節(jié)能商標(biāo)”,以便老百姓能夠更直觀認(rèn)識(shí)。

來(lái)源:365地產(chǎn)網(wǎng) 本站記者 夏娟  責(zé)任編輯 海峽

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