公示內(nèi)容一目了然
所謂建筑節(jié)能公示，就是將開(kāi)發(fā)商獲準(zhǔn)開(kāi)工建設(shè)前經(jīng)審查合格的施工圖，按照節(jié)能設(shè)計(jì)詳細(xì)列表掛在顯眼位置。具體包括屋面和墻體隔熱保溫、外門(mén)窗性能、遮陽(yáng)、暖氣通水以及空調(diào)電氣等節(jié)能措施。無(wú)論開(kāi)發(fā)商選用什么新工藝、新材料，所建房屋必須達(dá)到50%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，按照南京氣候條件全年平均每平方米耗能在62千瓦時(shí)左右。
“建筑節(jié)能如今是個(gè)熱點(diǎn)，也備受市民關(guān)注，南京對(duì)開(kāi)發(fā)商提出強(qiáng)制性公示要求在全國(guó)還是首次?！蹦暇┦薪ㄎ?fù)責(zé)人介紹，建筑節(jié)能的許多概念很專(zhuān)業(yè)，因此這次南京特別強(qiáng)調(diào)要公示那些讓購(gòu)房者直接能夠檢查到、看得到的東西，比如，住宅墻體上要貼保溫材料，品種、厚度各是多少，節(jié)能窗戶(hù)要做成中空玻璃的，必須選擇什么材料等等。
“節(jié)能”要進(jìn)銷(xiāo)售合同
“節(jié)能不僅要公示，部分內(nèi)容還必須寫(xiě)進(jìn)商品房銷(xiāo)售合同?！苯裉斓綍?huì)的南京市房產(chǎn)局有關(guān)人士介紹，目前南京已開(kāi)始實(shí)施《南京市建筑節(jié)能與墻體材料革新管理辦法》，這也是有史以來(lái)第一部規(guī)范建筑節(jié)能和墻體材料革新的政府規(guī)章，根據(jù)《辦法》要求，開(kāi)發(fā)企業(yè)必須在商品房買(mǎi)賣(mài)合同和住宅使用說(shuō)明書(shū)中，載明建筑物的建筑節(jié)能措施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱保溫性能、可再生能源系統(tǒng)狀況以及使用要求等基本信息。房產(chǎn)行政主管部門(mén)在商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品房銷(xiāo)售時(shí)，應(yīng)當(dāng)審核前款內(nèi)容是否載入住宅說(shuō)明書(shū)。
優(yōu)秀樓盤(pán)將貼“節(jié)能商標(biāo)”
“你家樓盤(pán)到底節(jié)不節(jié)能不是你自己說(shuō)了算的，否則不是忽悠人嗎？”昨天新聞通報(bào)會(huì)上，南京市建委副主任傅陽(yáng)告訴記者，市政府剛剛下發(fā)了《南京市民用建筑及配套節(jié)能產(chǎn)品節(jié)能性能評(píng)估實(shí)施辦法》，根據(jù)其要求，建委、建工等主管部門(mén)要建立專(zhuān)家?guī)?，?duì)“節(jié)能住宅”的熱環(huán)境、用能降耗、耐久性等四大指標(biāo)進(jìn)行綜合測(cè)評(píng)，評(píng)出A、AA、AAA三個(gè)級(jí)別。目前有關(guān)部門(mén)正在設(shè)計(jì)“節(jié)能商標(biāo)”，一旦開(kāi)發(fā)項(xiàng)目通過(guò)測(cè)評(píng)，該樓盤(pán)也將貼上“節(jié)能商標(biāo)”，以便老百姓能夠更直觀認(rèn)識(shí)。
來(lái)源：365地產(chǎn)網(wǎng) 本站記者 夏娟 責(zé)任編輯 海峽
