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建筑節(jié)能離海口有多遠(yuǎn)?

來源:中國(guó)保溫網(wǎng)信息中心 2007-08-13 閱讀:1912
  

  日益惡化的全球氣候已引起了世界范圍內(nèi)的重視。建設(shè)部將于10月1日正式實(shí)施《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,這是貫徹建筑節(jié)能法規(guī)政策的具體體現(xiàn)。而從海南省工業(yè)經(jīng)濟(jì)信息產(chǎn)業(yè)局得知,根據(jù)省政府日前印發(fā)的《海南省節(jié)能減排綜合性工作方案》明確,從2008年1月1日起,所有新建商品房銷售時(shí)在買賣合同等文件中要載明耗能量、節(jié)能措施等信息,凡是節(jié)能不達(dá)標(biāo)的商品房將不能辦理開工和竣工驗(yàn)收備案手續(xù),不準(zhǔn)銷售使用。

  隨著一系列節(jié)能措施的實(shí)行,在擁有地?zé)崴⑻柲?、風(fēng)能等天然節(jié)能優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目的海南省,節(jié)能住宅和節(jié)能建筑將離我們?cè)絹碓浇?。可是開發(fā)商除了使用節(jié)能材料會(huì)增加建筑成本外,對(duì)節(jié)能建筑究竟了解多少?而老百姓是否在面對(duì)居高不下的房?jī)r(jià)的同時(shí),再去為節(jié)能材料買單?

  開發(fā)商:節(jié)能意識(shí)已經(jīng)起步

  “金域?yàn)撑?/FONT>(查看地圖)的太陽能溫泉入戶、盛達(dá)房產(chǎn)的生態(tài)住宅科技系統(tǒng)、榮域查看地圖)的屋面加厚擠塑泡沫板保溫技術(shù)以及內(nèi)墻采用的輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊的新型墻體材料、比華利的外墻保溫技術(shù)等等。在2007年房博會(huì)上,參展的房產(chǎn)公司都‘秀’出了自己的一些環(huán)保節(jié)能技術(shù)?!焙?诩缹?shí)業(yè)副總經(jīng)理王雪女士認(rèn)為,雖然開發(fā)商的節(jié)能意識(shí)還在起步階段,但先行一步的房產(chǎn)產(chǎn)品已經(jīng)得到了消費(fèi)者的認(rèn)可和追捧。

  記者在金域?yàn)撑瞎こ滩苛私饬私鹩驗(yàn)撑现新涞綄?shí)處的節(jié)能項(xiàng)目,比如在建筑規(guī)劃和平面布局自然通風(fēng),18處趣味水景園林節(jié)點(diǎn),綠化率高達(dá)40%;南北60米樓間距,獨(dú)特空中庭院戶型,臥室步入式全景落地窗,保證每戶至少有一個(gè)居住空間在大寒日能獲得滿窗日照2小時(shí),最小日照距離高于1.1H;47攝氏度太陽能循環(huán)溫泉恒溫入戶,太陽能源得到充分利用;外墻、門窗和屋面采用保濕隔熱的建筑材料,有著自然的冬暖夏涼的效果。

  在正在動(dòng)工的芒果樹查看地圖)別墅項(xiàng)目,總工馮宏博士介紹,針對(duì)海南日照強(qiáng)烈,屬于冬暖夏熱地區(qū),項(xiàng)目充分考慮了夏季的防熱問題,盡可能減少空調(diào)使用時(shí)間,減少用電的能耗。項(xiàng)目對(duì)外墻采用高級(jí)防水保溫涂料;外墻玻璃門窗采用高級(jí)中空隔熱玻璃,利用中間的惰性氣體來有效阻隔熱對(duì)流,并對(duì)屋頂及露臺(tái)鋪設(shè)防水層及隔熱層;同時(shí),通過景觀環(huán)境的綠化、把綠化引進(jìn)每戶及自然通風(fēng)的建筑布局設(shè)計(jì),從而在都市中營(yíng)造了一片清新自然的居住氛圍。同時(shí),利用海南太陽能資源豐富,項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)就給太陽能熱水器的安裝預(yù)留空間。

  消費(fèi)者:節(jié)能需求逐步彰顯

  “海南日照強(qiáng)度大,如能采用新型保溫隔熱技術(shù),對(duì)以后用戶空調(diào)用電量能大大減少,這也是國(guó)家節(jié)能建設(shè)要求的?!?自稱小柔的一位業(yè)主表示,不知道自己所選擇的住宅是否能跟上“節(jié)能”這一拍?!氨热缤鈮τ眯滦凸?jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料;外飄窗用雙層中空玻璃等隔音隔熱技術(shù);還有太陽能、地?zé)崮艿睦玫??!毙∪崮芟氲降墓?jié)能措施就這么多,但她希望各位業(yè)主能關(guān)心,開發(fā)商也能考慮到,“退一步說,至少窗戶上能留有我們自行改裝中空玻璃的余地也好呀!”

  節(jié)能建筑不可回避的一個(gè)問題就是成本,這也是市民最關(guān)心的問題,類似于小柔的消費(fèi)者越來越清楚地認(rèn)識(shí)到,節(jié)能住宅在不影響室內(nèi)使用面積的前提下,可以使業(yè)主的住房裝修成本降低,水、電、氣、熱等使用量減少等等,大大減少日常居住支出,實(shí)實(shí)在在為業(yè)主省錢。

  金域?yàn)撑蠘I(yè)主李先生自己就是做工程的,他給記者算了一筆賬,如果按照普通住宅標(biāo)準(zhǔn)使用電熱水器洗澡,每人次用電約0.8度。三口之家,月耗電約70度,一年最少使用840度電,也就是說每年要花700元左右電費(fèi),這還不加上購買電熱水器的費(fèi)用。而在金域?yàn)撑?,他不必在購買和使用電熱水器,單單就47攝氏度太陽能溫泉入戶這個(gè)節(jié)能項(xiàng)目,就可以為業(yè)主每年省下將近800元。而且普通房子沒有保溫隔熱性能,業(yè)主每年大約要多付三分之一的空調(diào)費(fèi)。如果算上其他節(jié)能設(shè)施帶來的能源節(jié)約,在金域?yàn)撑洗蟾殴浪忝磕昕梢怨?jié)約價(jià)值達(dá)2000元的能源使用費(fèi)。

  業(yè)內(nèi)觀點(diǎn):建筑節(jié)能大勢(shì)所趨

  “就目前的節(jié)能建筑來看,海南才剛剛起步,有很多天然資源還沒有很好地利用起來。除了極個(gè)別的樓盤明確地將節(jié)能作為賣點(diǎn)之外,大多數(shù)樓盤開發(fā)商可能還是單純地為了通過國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。”房產(chǎn)策劃人李東緒認(rèn)為,節(jié)能建筑是指遵循氣候設(shè)計(jì)和節(jié)能的基本方法,對(duì)建筑規(guī)劃分區(qū)、群體和單體、建筑朝向、間距、太陽輻射、風(fēng)向以及外部空間環(huán)境進(jìn)行研究后,設(shè)計(jì)出的低能耗建筑?!半m然節(jié)能建筑稍微提

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