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佛山節(jié)能建筑漸多

來源:中國保溫網(wǎng)信息中心 2007-11-15 閱讀:2137
  

中國經(jīng)濟(jì)近年來強(qiáng)勁增長(zhǎng),商用和住宅的建設(shè)速度突飛猛進(jìn),而在繁榮的背后,可持續(xù)資源運(yùn)用意識(shí)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)國家。據(jù)悉,中國80%以上已完工的建筑面積未能符合能效標(biāo)準(zhǔn),95%屬“高能耗”建筑。隨著國際化進(jìn)程的深化,節(jié)能已成為評(píng)估房地產(chǎn)的一個(gè)關(guān)鍵因素。

目前佛山建筑在節(jié)能方面是怎樣的情況呢?政府方面又有什么舉措?佛山又有哪些小區(qū)符合建筑節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)?記者對(duì)此進(jìn)行了一番調(diào)查。

佛山現(xiàn)狀 不節(jié)能現(xiàn)象仍存在

據(jù)介紹,“建筑節(jié)能”是指民用建筑在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、改造和使用過程中,通過采用新型墻體材料,執(zhí)行現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)建筑物用能設(shè)備的運(yùn)行管理,合理設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能,提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水和通道系統(tǒng)的運(yùn)行效率以及利用太陽能、淺層地能等可再生能源,在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下,降低建筑能源消耗,合理、有效地利用能源的活動(dòng)。如室外亮化工程采用高效節(jié)能的全自動(dòng)控制系統(tǒng);墻體采用多孔燒結(jié)磚;外墻采用保溫砂漿隔離層及中空夾墻;對(duì)外門窗采用真空玻璃,材質(zhì)壓密封條;屋面采用擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板;南北通透、大面寬、小進(jìn)深的戶型,保證自然的采光和通風(fēng),減少各種能源消耗等。

但是這些標(biāo)準(zhǔn)在佛山很多建筑上并沒有得到體現(xiàn),例如,有些樓盤為了外觀的美觀,只為房間開一個(gè)很小的窗戶,造成采光差、室內(nèi)空氣難以流通等情況的出現(xiàn);另外,大多數(shù)樓盤的生活用水仍然是以一次性利用為主,大大地浪費(fèi)了水資源,樓盤沒有處理水資源使之重復(fù)利用的設(shè)施。

佛山制定建筑節(jié)能市場(chǎng)準(zhǔn)入制

據(jù)悉,為推進(jìn)建筑節(jié)能工作,佛山市建設(shè)局已制定并開始實(shí)施了《佛山市建筑節(jié)能管理辦法》。該《辦法》不僅明確了發(fā)改、規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督等部門的建筑節(jié)能監(jiān)督管理職責(zé),而且還規(guī)定了業(yè)主(包括房地產(chǎn)企業(yè))、設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等單位在節(jié)能工作中必須承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

《辦法》規(guī)定,新建民用建筑工程的申請(qǐng)報(bào)告或者項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中應(yīng)當(dāng)包括建筑節(jié)能的專題分析篇(章),否則一律不準(zhǔn)立項(xiàng);建筑節(jié)能的內(nèi)容未通過施工圖審查的,建設(shè)行政主管部門不予頒發(fā)施工許可證;未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字,墻體材料、保溫材料、門窗制品、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。

此外,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將所售商品住房的節(jié)能措施,圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能指標(biāo)、用能系統(tǒng),可再生能源利用,以及相應(yīng)的保護(hù)要求等基本信息在銷售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置予以公示,并在《住宅使用說明書》中予以載明。

同時(shí)鼓勵(lì)在民用建筑中推廣應(yīng)用太陽能、淺層地能新技術(shù)、新產(chǎn)品,并提出,鼓勵(lì)在12層以下民用建筑工程推廣應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng),并將太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)納入建筑工程設(shè)計(jì),統(tǒng)一規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步施工,與建筑工程同時(shí)投入使用。

《辦法》還明確指出,凡達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)一律不準(zhǔn)立項(xiàng),該工程也拿不到施工許可證;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí),也要公示相關(guān)節(jié)能措施。

建筑節(jié)能

2010年新建建筑節(jié)能達(dá)50%

早年,廣東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)也曾經(jīng)制定過一個(gè)“綠色住區(qū)”的標(biāo)準(zhǔn),在全省的房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行推廣,該標(biāo)準(zhǔn)從住宅小區(qū)規(guī)劃入手,在小區(qū)節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)能等方面,制定出了一系列的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。目前,佛山已經(jīng)有五個(gè)小區(qū)獲得“廣東省綠色住區(qū)”稱號(hào),分別是麗日豪庭、玫瑰園山水居、怡景麗苑、恒福湖景灣、南海湖景灣。還有順德星河明居和南海西樵的四季康城榮獲“廣東省綠色住區(qū)實(shí)驗(yàn)小區(qū)”稱號(hào)。這些小區(qū)代表的是早期佛山樓盤在節(jié)能方面的榮譽(yù),如今,佛山市也制定出了自己的小區(qū)節(jié)能目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn),建筑節(jié)能離我們的生活將更近了。

為調(diào)整佛山市房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)變建筑業(yè)增長(zhǎng)方式,解決建筑行業(yè)高投入、高消耗、高污染、低效率的問題,日前佛山市建設(shè)局制定了《佛山市建筑節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃(2006-2020)》,規(guī)劃提出,到2010年,全市城鎮(zhèn)新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%的目標(biāo);到2020年,全市城鎮(zhèn)新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能65%的目標(biāo)。對(duì)既有建筑的改造,規(guī)劃要求,到2010年,2006年前的既有建筑總量的15%實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%的目標(biāo),到2020年絕大部分既有建筑完成節(jié)能改造。對(duì)可再生能源的利用,規(guī)劃要求,到2010年,全市太陽能、淺層地能應(yīng)用面積占新建建筑面積比例30%以上;到2020年,全市太陽能、淺層地能應(yīng)用面積占新建建筑面積比例60%以上。

隨著佛山房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入外來品牌商階段,不

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