湖南省長沙市作為全國首批裝配式建筑示范城市，裝配式建筑的產(chǎn)能、規(guī)模和發(fā)展速度一直處于全國領(lǐng)先水平。近日，長沙市住建局、財政局聯(lián)合印發(fā)《長沙市裝配式建筑財政補貼工作實施細(xì)則》（以下簡稱《實施細(xì)則》），明確將對湖南湘江新區(qū)、長沙高新區(qū)及內(nèi)五區(qū)，符合補貼條件的新建裝配式商品房項目，給予其建設(shè)單位100元/平方米補貼。
為了加大對裝配式建筑的扶持力度，2017年年底，長沙市出臺《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》，明確從2018年1月1日起，湖南湘江新區(qū)、長沙高新區(qū)、長沙經(jīng)開區(qū)及內(nèi)五區(qū)三環(huán)線以內(nèi)區(qū)域，新供地的商品房項目全部采用裝配式技術(shù)進(jìn)行建造，單體建筑預(yù)制裝配率原則上不低于50%。
根據(jù)《實施細(xì)則》，補貼范圍主要包括湖南湘江新區(qū)、長沙高新區(qū)、芙蓉區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、岳麓區(qū)區(qū)域內(nèi)，符合補貼條件的新建裝配式商品房項目。補貼對象為項目建設(shè)單位，補貼標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米，補貼面積按滿足裝配率要求的單體建筑計容面積之和進(jìn)行計算。
哪些項目能獲得這一補貼？
《實施細(xì)則》規(guī)定，在土地掛牌條件中未明確裝配式建筑要求，建設(shè)單位主動采用裝配式建筑技術(shù)建造，單體建筑裝配率在50%(含)以上的；以及在土地掛牌條件中已明確裝配式建筑要求，建設(shè)單位主動提高裝配標(biāo)準(zhǔn)，單體建筑裝配率在60%(含)以上的新建商品房項目，在工程竣工驗收和長沙市住建局認(rèn)定后，可由項目建設(shè)單位持裝配式建筑財政補貼書面申請及相關(guān)證明材料，向項目所在地的區(qū)住建部門提交申請。
去年，長沙裝配式建筑示范效應(yīng)不斷擴大。在高鐵會展新城，長沙會展綜合配套中心項目6棟單體建筑，總建筑面積3萬平方米，僅用90天完工，整體裝配率達(dá)75%，創(chuàng)湖南省新高。在馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，2.8萬平方米的馬欄山創(chuàng)智園186天“閃建”并成功運營，數(shù)十家文創(chuàng)視頻企業(yè)紛至沓來。
據(jù)統(tǒng)計，去年長沙共實施裝配式房屋建筑和市政項目總面積達(dá)697萬平方米，占新建建筑面積比例達(dá)30.8%，實現(xiàn)裝配式建筑產(chǎn)值450億元，并連續(xù)第3年承辦“筑博會”。截至目前，全市擁有裝配式建筑國家級基地9家、省級基地9家(不包括國家級)，裝配式建筑產(chǎn)能、規(guī)模及發(fā)展速度均居全國前列，“領(lǐng)跑效應(yīng)”逐漸顯現(xiàn)。
“推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，對推動建筑業(yè)生產(chǎn)方式變革、促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、打贏‘藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)’等都具有重要意義?！遍L沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來，長沙出臺系列政策，實施了提前預(yù)售、減免稅費、財政補貼等扶持措施，推行帶裝配式建筑條件招拍掛等重要舉措，目前已有30多宗需按裝配式建筑技術(shù)建造的土地被摘牌。
今年長沙市住建局將開展“裝配式建筑產(chǎn)業(yè)年”活動，除出臺裝配式建筑財政補貼細(xì)則外，還將鼓勵支持長沙縣、望城區(qū)、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市推廣裝配式建筑，充分發(fā)揮“一聯(lián)盟一基地三中心”的技術(shù)支撐作用，力爭中心城區(qū)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到35%。
